Olga Bubnová
Prodej rodinného domu 257 m², Tachov
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami se samostatnými vchody, situovaný ve velmi klidné části Tachova, v ulici Ve Vilkách. Dispozice 6+1 a 1+1 nabízí dostatek soukromí pro vícegenerační bydlení i možnost spojit vlastní bydlení s pronájmem menšího bytu. Příjemným doplněním je zimní zahrada, balkony a zahrada s kolnou.
Dům stojí na pozemcích o celkové výměře 610 m2, zastavěná plocha domu činí 113 m2. Byt 6+1 nabízí užitnou plochu 170 m2, menší byt 1+1 má 34 m2. Dalších 53 m2 tvoří technické zázemí s garáží.
Dispozice domu:
V 1. nadzemním podlaží se nachází samostatný byt 1+1 s obytným pokojem, kuchyní a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Ve stejném podlaží je umístěna kotelna se dvěmi akumulačními nárdžemi, technická místnost s prádelnou, spíž a garáž s vraty na dálkové ovládání.
Byt 6+1 je rozložen do 2. NP a podkroví. V jeho spodní části se nachází zádveří, chodba, kuchyň, jídelna a prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny a vstupem do zimní zahrady. Toto podlaží doplňuje balkon, samostatné WC.
V podkroví jsou čtyři ložnice, z nichž dvě mají vestavěné skříně. Z jedné ložnice je přístup na balkon. K dispozici je zároveň koupelna s vanou, sprchovým koutem s WC a skladem.
K domu náleží zahrada s kolnou, která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i uložení nářadí. Dále je k dispozici kamenný sklep vybudovaný pod zimní zahradou, který slouží k uskladnění ovoce a zeleniny.
Technický stav a vybavení:
Dům byl zkolaudován v roce 1990. V letech 2024–2025 proběhlo zateplení domu, položení venkovní dlažby a oprava krytého stání před garáží.
Ústřední vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Dalšími možnostmi vytápění jsou plynový kotel, kotel na tuhá paliva a kamna v obývacím pokoji s průduchy do podkroví. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.
Součástí kupní ceny jsou kuchyňské linky i kompletní vybavení obou bytů dle fotografií. Dům je plně funkční a připravený k užívání.
Klidné bydlení s občanskou vybaveností v dosahu:
Nemovitost se nachází v poklidné části sídliště Východ. V lokalitě je základní a mateřská škola, obchodní centrum i restaurace Baileys. Město Tachov nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Tato nabídka osloví především větší rodinu, zájemce o vícegenerační bydlení nebo ty, kteří hledají prostorný domov s možností pronájmu samostatného bytu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva, Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | OB06226 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 610 m² |
| Plocha užitná | 257 m² |
| Plocha zastavěná | 113 m² |
| Cena | 7 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |