Veronika Málková
Prodej rodinného domu 670 m², Rozvadov
14 990 000 Kč
včetně provize, včetně DPH, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi krásný objekt bývalé fary, který je určen větší rodině s vysokými nároky, případně může sloužit jako vícegenerační bydlení s vlastním bazénem a saunou na pozemku o rozloze 2745 m2. Tento velmi atraktivní historický dům s přilehlými budovami a pozemky v malebné přírodě nabízí velký potenciál také pro milovníky koní, pro něž jsou zde vytvořeny nadstandardní podmínky, jež zajišťují stáje s dvěma boxy, automatickými napáječkami, sedlovnou a krmírnou. Velký pozemek se salaší a přístřeškem, a možnost převedení pachtovní smlouvy větší pastviny, jsou pro koně ideálním místem. Rodinný dům s obytnou plochou 515m2 má tři podlaží a je z části podsklepen. Sklep je vzhledem ke své stálé teplotě vhodný pro skladování vína, což jistě uvítají nadšení vinaři. K domu náleží samostatná budova, kde je umístěna velkorysá sauna s ochlazujícím bazénkem a odpočinkovou místností, vedle najdeme výše uvedené stáje. Nad těmito místnostmi se nachází připravené podkroví k vestavbě například malého bytu, byla zde již vyvedena elektřina, voda a odpad a čeká na fantazii nového majitele. Kolem domu je prostorná terasa, na které je umístěna akrylátová vířivka pro osm osob, kterou oceníte zejména v zimních měsících, ze které můžete sledovat dechberoucí západ Slunce. Naopak v letních měsících Vám k relaxaci poslouží venkovní krytý, vyhřívaný bazén se slanou vodou. Dům je umístěn na konci obce, v naprostém soukromí, obklopen lesy a loukami a nabízí báječné možnosti vyjížděk do okolí ať už na koni či na čtyřkolce. Milovníci houbaření zde najdou také své uspokojení, jelikož zde houby rostou doslova i na pozemku. Na pozemku se nachází vlastní studna. K dispozici je nyní pět funkčních, velmi vkusně vybavených apartmánů, společenská místnost s barem a kamenným krbem s vlastní samostatnou kuchyní. Každý apartmán disponuje vlastní koupelnou a kuchyňským koutem. Původní kamenná část domu má dechberoucí atmosféru a je vytápěna dvěma otevřenými krby, do který by bylo vhodné umístit krbovou vložku pro větší efekt. Dům má velký potenciál pro vybudování či přestavbu dalších obytných prostor. Velmi atraktivní je nabídka možnosti převzetí hypotéky od Hypoteční banky a to s úrokem 2, 09 % Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku, která Vám ráda poskytne bližší informace a provede Vás tímto kouzelným domem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 684026 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 745 m² |
| Plocha užitná | 670 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |
