Jan Štěpánek
Prodej rodinného domu 694 m², Přimda
Popis nemovitosti
Představuji k prodeji kompletně zrekonstruované pěkné vesnické stavení na okraji Českého lesa blízko Přimdy na adrese Kundratice 30. Na místě, kde si užijete krásnou přírodu, klid, vůni z udírny, teplo otevřeného ohně, soukromí a velký prostor. Podívejte se na samostatnou stránku domu odkaz ve videoprohlídce. Celkovou představu o dispozici si dobře uděláte i z přiložené 3D virtuální prohlídky. Obec Kundratice se nachází asi 4 minuty jízdy od dálnice D5 i od města Přimda, 14 min jízdy od Rozvadova a 32 min od Plzně, v pěkné krajině na okraji Českého lesa. Samotný dům je: velmi prostorný kompletně zrekonstruovaný, ve vynikajícím stavu ihned připravený k bydlení bez dalších nákladů na klidném místě obce s příjezdovou cestou až k domu s velkou zahradou a opravdu moc pěkný... Charakteristika domu: Jedná se o původní vesnické stavení, u kterého stojí druhá stavba (garáž v přízemí, obytný prostor v patře a navazující terasa s pergolou) také po rekonstrukci. Další stavba je 3 patrová krásná stodola z roku 1908 s bočním polozapuštěným sklepe. Rozmístění staveb i samotné umístění domu a zahrady zajišťuje jako velmi dobrý přístup, tak i soukromí a klid. Dispozice: Hlavní obytná budova je dvoupodlažní, nepodsklepená. V přízemí je 5 pokojů, 1 technická místnost, kuchyně, koupelna a krásná stylová zahradní kuchyně s linkou z masivu, udírnou a s krbem s otevřeným ohništěm. V patře je řada dalších místností a koupelna. Na pozemku je dále budova s dalším obytným prostorem a garáží a stodola. Celkem je v celém stavení 10 obytných místností. Pozemek a zahrada: Pozemek má celkovou výměru 2.007 m2. Zastavěná plocha je přibližně 600 m2 a ostatní plochy jsou pěkně udržovaný travnatá zahrada s ovocnými stromy. Technické informace: Dům je zděný a je napojený na inženýrské sítě: obecní vodovod elektřina 230 i 400 V, rozvody v mědi plynovod Na pozemku je navíc průtoková cca 3 m hluboká kopaná studna s dostatkem vody. Odvod odpadních vod je sveden do opravdu velkého septiku o objemu více než 40 m3 (pod terasou) a přepadem do trativodu. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem (s revizí) a radiátory v pokojích. V jednom pokoji jsou navíc kamna a v zahradní kuchyni je otevřený krb. Voda je ohřívaná bojlerem. Střecha je plechová z roku 2022 zateplena cca 30 cm vatou. Okna jsou špaletová. Podlahy jsou kryté dřevem, dlažbou, vinylem i plovoucím laminem. Vjezdová vrata na pozemek jsou otevíraná elektrickým pohonem na dálkové ovládání. Výhody domu jsou zejména: skvělý stav výborná dostupnost na dálnici prostor zahradní kuchyně s udírnou a krbem klidné místo poskytující soukromí a krásný výhled ze zahrady Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem. Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Jan Štěpánek TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 250144 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 2 007 m² |
| Plocha obytná | 400 m² |
| Plocha užitná | 694 m² |
| Plocha nebytová | 581 m² |
| Plocha zastavěná | 600 m² |
| Cena | 10 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |