Barbora Provinská
Prodej rodinného domu 300 m², Chodský Újezd
3 200 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
SLEVA 795 000,-Kč!!!!!!!!
Nabízím ke koupi soubor tří historických domů v památkové zóně v Chodském Újezdě nedaleko Plané. Jeden dům sloužil jako rodinný, druhý byl využívání pro chov domácího zvířectva a třetí by bylo možné po kompletní rekonstrukci využívat taktéž k bydlení či podnikání. Všechny nemovitosti jsou určené k celkové rekonstrukci, krajní dva k možné demolici.
Součástí prodeje jsou pozemky okolo staveb, ale i přilehlé pozemky o celkové velikosti 3 673m2. Na pozemcích stojí zbytky původních zemědělských staveb a seníků.
Prostřední největší dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci, elektřinu, přípojka na plyn je u domu, ale do domu zaveden není. Jeho podlahová plocha je cca 300m2 (každé patro cca 96m2, sklep, půda).
Tento dům je čtyřpodlažní, v přízemí je kuchyň, z obývacího pokoje se přechází do ložnice, vedle kuchyně je nyní dílna ( v budoucnu možno jako další pokoj), sociální zařízení, velmi prostorná koupelna s vanou a bojlerem na ohřev vody, naproti koupelně je WC, vedle něhož jsou jednak schody do sklepa a taktéž do prvního patra.
Do prvního patra se vystupuje po dřevěných schodech, točících se za pravou rukou. Nachází se v něm dalších pět pokojů. Vzhledem k umístění pokojů je možné na stejném místě zbudovat druhou kuchyň, a tím vzniknou v domě dvě samostatné bytové jednotky. Obývací prostory lze ještě zvětšit rekonstrukcí půdy o podlahové ploše cca 90m2.
Přízemí: Chodba 11,5m2, kuchyně 16,8m2, obýv. pokoj 14,4m2, ložnice 14,2m2, dílna 20,1m2, koupelna 14,2m2, WC 2,34m2
První patro: Pokoj 16,1m2, pokoj 17,8m2, pokoj 17,6m2, pokoj 12,1m2, ložnice 13,4m2, WC 2,34m2, chodba 17,5m2
Dům napravo je nejstaršího data, našli jsme na prknech vyrytý letopočet z konce 18. století. V určitém čase 20. století sloužila budova jako obecná úřad. Tuto budovu je možné taktéž po rekonstrukci využít k bydlení či k podnikání. V zadní části této budovy jsou opět chlívky pro chov domácích zvířat.
Na pozemku jsou taktéž dvě funkční kopané studny, cca 10m hluboké a obě plné vody.
Nově spuštěná dotace Oprav dům po babičce by vám mohla velmi výrazně snížit náklady na rekonstrukci.
PENB není potřeba dokládat, neboť všechny stavby byly vystaveny před rokem 1947 a taktéž se nacházejí v památkové zóně.
Nemovitosti v Chodském Újezdě jsou v poslední době hojně rekonstruovány, proběhlo zde zasíťování dalších pozemků a obec vzkvétá. V okolí je mnoho pracovních příležitostí, v blízké Plané, Tachově, hodně lidí jezdí za prací i za hranici do Německa. V obci je školka, obchod, obecní úřad, další občanská vybavenost je v Plané, Mariánských lázních či Tachově.
KAPITOL Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky jedinečným podmínkám u všech finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti na jednom místě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 173 |
| Stav objektu | Špatný |
| Plocha pozemku | 3 673 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
