Jan Fleischner
Prodej činžovního domu 312 m², Přimda
Popis nemovitosti
Nabízíme činžovní dům v obci Velké Dvorce nedaleko Přimdy a nájezdu na dálnici D5. Dům se 4 byty 3+1 má mj. vyměněná okna, vytápěn je centrálním kotlem na tuhá paliva. Je tržně pronajatý se smlouvami na dobu určitou dlouhodobým spolehlivým nájemcům. Představuje skvělou příležitost na stabilní investici s potenciálem růstu výnosového procenta. Celkové čisté měsíční nájemné činí 41.000 Kč, hrubý roční výnos tedy vychází na cca 6,6 %. K domu dále patří zahrada o výměře 444 m2, příjezd a parkování je zajištěno na obecním pozemku. Velké Dvorce jsou obec v lokalitě se skvělou dostupností Bavorska díky blízkému napojení na dálnici D5. Oblast těží z pracovních příležitostí v Německu i v komerčních areálech v okolí. Je zde díky tomu slušná poptávka po bydlení spolu s kvalitními nájemci. K dispozici jsou i další 3 obdobné domy. Pro více informací k výnosu se obraťte na makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 436411 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 205 m² |
| Plocha obytná | 615 m² |
| Plocha užitná | 312 m² |
| Plocha zastavěná | 205 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |