Bc. Veronika Brotanová
Prodej chaty 50 m², Erpužice
1 900 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Plzeň, Šafaříkovy sady 2455/5
Popis nemovitosti
Hledáte únik z reality? Nabízíme k prodeji útulnou patrovou chatu 3+kk v žádané lokalitě Blahousty. Tato nemovitost vás dostane svou atmosférou a panoramatickým výhledem přímo na hladinu Hracholuské přehrady.
Dispozice a prostor
Chata o užitné ploše 50 m2 je chytře rozdělena do dvou podlaží, která maximálně využívají svažitý terén:
Horní patro (1. NP): přístup přímo z obecní komunikace, jde o klidovou část chaty s prostornou ložnicí, která je prosvětlená a orientovaná tak, abyste měli přehradu neustále na očích.
Spodní patro (1. PP): částečně zapuštěné přímo do skály, což zajišťuje příjemné klima i v horkých letních dnech. Najdete zde zázemí s koupelnou (sprchový kout) a WC, obytný prostor s kuchyňským koutem a další ložnici se samostatným vstupem.
Pozemek a zahrada
Vlastní pozemek: Chata stojí na vlastním pozemku o výměře 42 m2.
Zahrada v nájmu: K chatě náleží zahrada o výměře 123 m2, která je v nájmu od města na dobu neurčitou. Toto řešení zajišťuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci za velmi výhodných podmínek.
Technické parametry a vybavení
Vytápění: Dvoje kamna na dřevo, která spolehlivě vyhřejí celou chatu.
Voda: Ohřev zajištěn elektrickým bojlerem. Rozvody využívají užitkovou vodu z velkokapacitní nádrže na dešťovou vodu.
Terén: Chata stojí na skále, což jí dodává nezaměnitelný charakter a zajišťuje, že vám ve výhledu nikdy nebude nic bránit.
Lokalita pro milovníky vody
Blahousty jsou rájem pro rybáře, jachtaře a milovníky klidu.
Koupání a sporty: Přehrada je přímo pod vámi, na písčitou pláž s pozvolným vstupem do vody dojdete za několik minut – ideální pro paddleboarding, koupání nebo loďku.
Dostupnost: Skvělé spojení z Plzně (40 min) i Stříbra. V okolí vedou krásné turistické trasy a cyklostezky.
Chcete zažít ten výhled na vlastní oči? Tato chata je o emocích a klidu, které u obrazovky nepřenese ani ta nejlepší fotka.
Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku. Těším se na vás v Blahoustech u Erpružic!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 21444VB |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 165 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 1 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |