Lukáš Pytlík
Prodej chalupy 275 m², Ošelín
Popis nemovitosti
Představuji k prodeji chalupu se stodolou a zahradou v obci Ošelín na Tachovsku. Pro lepší představu o chalupě je Vám k dispozici i 3D virtuální prohlídka, video prezentace a fotogalerie včetně záběrů pořízených dronem. Ucelenou prezentaci pak můžete zhlédnout na odkaze, který je součástí video prohlídky. Lokalita: Ošelín je klidná obec uprostřed krásné přírody, nabízející ideální podmínky pro odpočinek a rekreaci, s velmi dobrou dopravní dostupností (po dálnici z Plzně 40 minut, z Německa necelých 30 minut a Stříbro či Tachov 15 minut jízdy autem, vlaková zastávka Ošelín na železniční trati Plzeň – Cheb, linkový autobus). V Ošelínu se nachází obecní úřad, koloniál, obecní knihovna, hostinec a kulturní sál, obec Svojšín s kompletní občanskou vybaveností je vzdálen 5 minut jízdy autem. V blízkém okolí je navíc řada turistických tras a cyklostezek. Dispozice stavby: Chalupa se nachází na okraji obce v její klidné části. Má 2 nadzemní podlaží. Je o dispozici 3+kk a celkové užitné ploše 153 m2. Součástí chalupy je dále v přízemí koupelna s WC, komora, předsíň, veranda a krásná historická konírna s posezením a kamny, v prvním patře předsíň a vstup do velkých půdních prostor o výměře 87 m2 s možností úpravy na obytné prostory. V chalupě se rovněž nachází historická pec. Technické informace: Do chalupy je přivedena elektřina, voda je jednak obecní a jednak ze společné studny, kanalizace je svedena do septiku, vytápění je řešeno 2 krbovými kamny (s příp. elektrickým přímotopem) a ohřev vody elektrickými průtokovými ohřívači. Elektřina je k dispozici jak 230 V, tak i 400 V. Chalupa je zděná (smíšené zdivo). Pozemek: Prostorná chalupa je umístěna na pozemku o celkové rozloze 2210 m2 . K dispozici je udržovaná zahrada, dále na pozemku nalezneme velkou stodolu o výměře 124 m2 se zavedenou elektřinou (možno využít na uskladnění věcí i jako garáž), samostatný sklep a sad se vzrostlými ovocnými stromy. Chalupa s konírnou a stodolou na velkém pozemku jsou díky své velikosti jakož i zajímavé lokalitě vhodné nejen k relaxaci, ale rovněž k případným podnikatelským záměrům. Stodola může být ideální pro pořádání společenských akcí jako např. svatby, chalupa s konírnou pak poskytují skvělé zázemí (ubytování, restaurace). V minulosti bylo současným majitelem řešeno rovněž dokoupení sousedního pozemku, díky čemuž by se celková plocha ještě zvětšila a nabízela by se celá řada dalších využití. Jelikož se jedná o stavbu pro rodinnou rekreaci, která je užívána jen část roku, a tak není nutné PENB předkládat, je uvedena třída G. Pokud hledáte klidné místo k relaxaci v obklopení krásné přírody, a přesto na dosah města s občanskou vybavenosti, anebo poptáváte nemovitost pro zajímavé podnikatelské využití, může být tato chalupa se stodolou a velkou zahradou vhodná právě pro vás. Zavolejte mi, prosím, pro domluvení prohlídky. Mgr. Lukáš Pytlík TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 250063 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 210 m² |
| Plocha obytná | 279 m² |
| Plocha užitná | 275 m² |
| Plocha zastavěná | 305 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |