Mgr. Karel Suchopár
Prodej chalupy 354 m², Bezdružice
3 940 000 Kč
Včetně všech poplatků, právního a realitního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo uzavřít obchod
Popis nemovitosti
Oslovují Vás unikátní historické nemovitosti "s duší"? Chcete si opravit velkou 400 let starou chalupu s více než dostatečně velkým pozemkem? V zachovalé malebné krajině se silným historickým odkazem je teď na prodej chráněná památka v podobě chalupy z hrázděného zdiva s původně šindelovou střechou... Stavení nese hrdě své číslo popisné "1" a bývala to chlouba svého hospodáře. Čas a také ne vždy zcela šťastné zásahy do stavby však způsobily, že chalupa Pačín nutně potřebuje rozsáhlou a zároveň citlivou rekonstrukci ve spolupráci s odborníky. Za to se však svému novému majiteli odmění krásou a nadčasovostí. Tahle nemovitost má obří potenciál zhodnocení a ochrany investice, když svou vysokou hodnotu po rekonstrukci nepochybně dále ponese a ještě zúročí. Pořizovací cenu jsme "stlačili" dolů, jak jen to bylo možné. Chalupa stojí na jednom stavebním pozemku a součástí souboru ostatních přilehlých pozemků je mj. ještě zbořeniště cca 500 m2, které lze rovněž stavebně využít. Samotná obytná část nemovitosti je však se svými 3mi podlažími více než dostatečně rozsáhlá a podkroví s vaznicovou konstrukcí krovu je prostor, který Vás inspiruje. Druh hrázdění ve štítové zdi je v Česku vzácný. Těleso komína je zachovalé včetně několika původních prostor pro konzervaci potravin uzením... Vestavba černé kuchyně se bohužel nedochovala, ale místnost, kde ji lze obnovit ano. Za zmínku stojí kamenná klenutá komora přímo v budově ve skvělém stavu a mnoho dostavěných technických prostor. Na pozemek je přiveden proud 380 V, zdroj vody je vlastní, odpad přes jímku. Udělejte si chvilku a u kávy prohlédněte obrazový materiál, který jsme nashromáždili v zimě 2023 a na jaře 2024. Odpusťte nám těch několik "nekorektních" emocionálně zabarvených fotografií. Neodolali jsme. :-) Pokud jste se již rozhodli tuto výzvu přijmout, neváhejte mne kontaktovat a budu se na Vás těšit na místě samém.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 374677 |
| Plocha celková | 5 388 m² |
| Plocha pozemku | 5 388 m² |
| Plocha obytná | 441 m² |
| Plocha užitná | 354 m² |
| Plocha zastavěná | 243 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
