Ing. Petra Lebl Bínová
Prodej stavební parcely 1125 m², Konstantinovy Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek pravidelného lichoběžníkového tvaru o výměře 1125 m2, situovaný v malebné obci Dlouhé Hradiště, vzdálené jen 2 km od Konstantinových Lázní. Tento pozemek se nachází v okrajové části obce směrem na Poloučany a je ideálním místem pro stavbu rodinného domu s výhledy do zeleně. Pozemek je svažitý směrem k severu. Poloha a zástavba: Pozemek o rozměrech cca 37,5 m x 30 m, je situován na kraji malé obce u příjezdové cesty, která v této obci končí. Obec tedy není průjezdná a tím je zde zaručený klid a soukromí v ničím nerušené okolní přírodě, která obec obklopuje. Pozemek sousedí s vedlejším ovocným sadem (západní strana), dále pak s potůčkem a lesem (severní strana) a se stávajícím objektem rodinného domu s pozemkem (východní strana) - poznámka: tento dům s pozemkem máme též v nabídce. A z jižní strany pozemek sousedí s komunikací vedoucí do obce. Pozemek je aktuálně vedený jako zahrada, ale je v rámci územního plánu určený k výstavbě. Na pozemku (stejně tak jako v okolí Konstantinových Lázní) je ochranné pásmo přírodního léčivého zdroje nebo zdroje přírodní minerální vody. Toto ochranné pásmo výstavbě nebrání. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše obce a podle územního plánu je určen pro smíšené obytné - venkovské. Maximální podíl zastavění je 40 %, což poskytuje dostatek prostoru pro váš nový domov, vedlejší stavby a zahradu. Maximální podíl zeleně činí 30 %. Maximální výška zástavby - přízemní objekty s možností využití podkroví. Pozemek je možné připojit na sítě - elektřina, vodovod. Odpadní vody lze řešit realizací ČOV (čističky odpadních vod), septiku, či jímky. Územní plán a možnosti využitelnosti pozemku: 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: - obytné nízkopodlažní objekty garáže a další vedlejší objekty pro obsluhu tohoto území 3. Podmíněně přípustné využití - v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: zařízení drobné a nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují obytnou funkci a využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění. Obec a její okolí: Obec Dlouhé Hradiště spadá pod Konstantinovy Lázně a je malebnou lokalitou s 39 obyvateli (k roku 2021), nabízející klidný život na vesnici v obklopení nádhernou přírodou. Jak napovídá již sám název, pak obec je dlouhá a zástavba je situována podél příjezdové cesty do obce. Obec je neprůjezdná a o to větší klid a soukromí na nabízí. Obec je situována na východním úpatí Hradišťského vrchu a leží na svahu Uherského potoka. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, kterým nabízí bohaté pěší výlety a cyklovýlety po okolí. Dopravní dostupnost: vybavenost. A co nenajdete zde najdete v Mariánských Lázních (33 min jízdy autem), Plané (25 min jízdy autem), ve Stříbře (17 min jízdy autem), či v Plzni (28 min jízdy autem). Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111986.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111986 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha pozemku | 1 125 m² |