Vlastimil Harvilla st.
Prodej louky 410390 m², Lesná
20 519 500 Kč
50 Kč za m²
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
HARVILLA - REALITY s.r.o.
Plzeň, Slovanská alej 1960/24
Popis nemovitosti
Farma v Jedlině – 41 ha pozemků s možností výstavby ekofarmy u lesa
Nabízíme Vám ke koupi ucelenou farmu v katastrálním území Jedlina, v obci Lesná, na dohled od státní hranice s Německem. Farma funguje již od roku 2007 a zahrnuje soubor pozemků o celkové výměře 410 390 m2. Nabídka představuje příležitost navázat na zavedené hospodaření a rozvíjet vlastní chov zvířat v krajině Českého lesa.
Významnou předností je možnost vybudování ekofarmy. Územní plán obce Lesná vymezuje na části nabízených pozemků plochu N43 – Eko farma, určenou pro zemědělskou výrobu. Tato část nabízí prostor pro výstavbu farmy a jejího zázemí v souladu s podmínkami územního plánu a příslušnými povoleními. Nachází se na krásném, chráněném místě u lesa s výhledem na potok, okolní kopec i do dálky směrem do Německa.
Pastviny jsou využívány k chovu ovcí a v současné době také skotu. Využití farmy tedy není omezeno pouze na ovce – pozemky poskytují prostor i pro chov dalších hospodářských zvířat podle jejich potřeb a zvoleného způsobu hospodaření.
Pozemky jsou vedeny převážně jako trvalý travní porost, z menší části jako zahrada. Součástí prodeje je také navazující lesní pozemek o výměře 10 000 m2 a stávající zázemí pro pastevce v podobě maringotek. Pastviny jsou oploceny drátěným pletivem na plastových kůlech. Nemovitosti jsou ve vlastnictví soukromé osoby.
Terén je rozmanitý – zahrnuje kopec, údolí i rovinaté pastviny. Údolím protéká Spálený potok, který zásobuje vodou napajedla pro zvířata. Nachází se zde také nově vybudovaná tůň a původní studna, která kdysi sloužila obyvatelům obce Neu Losimthal. Pozemky jsou dobře přístupné po silnici ve směru od Tachova.
Část pozemků leží na území této zaniklé obce. Ve svahu směrem k potoku se dochovaly zbytky základů někdejších domů i staré stromy z původních zahrad. Místo tak vedle přírodních krás nabízí také osobitou atmosféru a připomínku života, který zde po generace utvářel okolní krajinu.
Nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají rozsáhlé pastviny, návaznost na dlouholeté fungování farmy a možnost vybudovat vlastní zemědělské zázemí. Podle charakteru hospodaření a aktuálních podmínek lze prověřit také možnosti čerpání dotačních programů pro hospodaření v CHKO Český les.
Okolní krajina nabízí řadu působivých míst pro pěší výlety i cykloturistiku. Za poznáním láká například národní přírodní památka Na Požárech, rozhledna Havran či rybníky na Hraničkách. Pouhých několik set metrů od farmy se nachází také oblast kamenného moře. Blízkost německé hranice, vzdálené přibližně 3 km, otevírá možnosti přeshraničních výletů i hipoturistiky – putování krajinou na koních.
Toto jedinečné místo nabízí prostor pro uskutečnění vlastních představ o zemědělství a agroturistice, ale především pro život v čisté přírodě Českého lesa. Dochované staré smrky, buky a lípy, šumění potoka i výhledy do otevřené krajiny vytvářejí prostředí, kde lze najít klid a přirozený protipól k uspěchanému světu.
Prohlédněte si níže video s průletem nad pastvinami, které přibližuje rozsah pozemků i okolní krajinu.
Základní údaje
| ID nemovitosti | H114-26 |
| Plocha pozemku | 410 390 m² |
| Cena | 20 519 500 Kč Spočítat hypotéku |