Milan Brožek
Prodej Ostatních komerčních prostor 650 m², Rozvadov
Popis nemovitosti
Prodej historické fary s kavárnou, wellness a glampingem v okolí Českého lesa u hranic s Německem Nabízíme k prodeji areál bývalé fary z roku 1797 po rozsáhlé rekonstrukci, situovaný na okraji obce v srdci Českého lesa, jen pár kilometrů od hranic s Německem. Nemovitost je vhodná jako rodinné sídlo i jako investiční příležitost (penzion, wellness areál, agroturistika). Hlavní budova – zastavěná plocha 270 m²: 4 bytové jednotky (3× 2+kk, 1× 3+kk) celkem 13 pokojů, 5 koupelen (2× vana, 5× sprcha), 8× WC, 5 kuchyní vytápění plynovým kotlem + možnost vytápění krbem ve dvou jednotkách stylová kavárna ve francouzském stylu částečně podsklepeno s přípravou na vinárnu nová okna (trojskla), renovované dřevěné podlahy Vedlejší budova – zastavěná plocha 156 m²: sauna pro 8 osob, ochlazovací bazének, relaxační místnost stáj a 2 boxy pro koně možnost podkrovní vestavby (další ubytování) Pozemek 3 730 m²: venkovní bazén se slanou vodou a zastřešením (3×6 m, vytápěný tepelným čerpadlem) vířivka pro 5 osob nově vybudovaná glampingová kopule 2 vlastní studny s pitnou vodou Využití a potenciál: Tento areál je kombinací historie, komfortu a moderních prvků. Nabízí možnost luxusního rodinného sídla, nebo jej dále rozvíjet jako penzion, agroturistiku, wellness a relaxační areál, nebo kavárnu s ubytováním. Glampingová kopule a možnost rozšíření podkroví ve vedlejší budově dávají prostor pro další rozvoj a zvýšení kapacity. Pro případné detailní informace, podklady a možnou osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N373 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 650 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |