Petr Živčák
Prodej hotelu, penzionu 375 m², Konstantinovy Lázně
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zavedený penzion Astoria, který se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 171 m² v klidné ulici nedaleko centra vyhledávaných Konstantinových Lázní. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním provozem a potenciálem dalšího rozvoje. Budova má tři nadzemní podlaží, obytné podkroví a je částečně podsklepená. Dispozice je přizpůsobena ubytovacím službám – ve druhém patře a podkroví se nachází několik plně vybavených pokojů s vlastním sociálním zázemím, kuchyňkami a koupelnami, které jsou aktuálně využívány ke krátkodobým pronájmům. V prvním patře je situován prostorný byt vhodný pro majitele nebo správce penzionu. Přízemí nabízí dva nebytové prostory (v současnosti pronajaté), které lze využít například jako recepci či zázemí pro hosty. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž bytová jednotka je doplněna krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. V roce 2024 prošel penzion částečnou rekonstrukcí, což zvyšuje komfort ubytování i celkovou hodnotu nemovitosti. Součástí areálu je pečlivě udržovaná zahrada poskytující příjemné zázemí pro relaxaci hostů. K dispozici je kryté posezení, kolna a přístřešek pro dva automobily. Významnou výhodou je také možnost využití části pozemku pro výstavbu dalšího objektu, rozšíření kapacity penzionu, případně oddělení a prodej jako samostatné stavební parcely. Konstantinovy Lázně patří mezi vyhledávané lázeňské lokality v západních Čechách, známé svou klidnou atmosférou, čistou přírodou a krásným lázeňským parkem. Lokalita nabízí ideální podmínky pro rekreační i léčebné pobyty, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. Výborná dostupnost do Plzně (39 km) i okolních měst dále zvyšuje atraktivitu této investice. Tento penzion je ideální volbou pro investory či podnikatele v cestovním ruchu, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem, zavedeným provozem a potenciálem dalšího růstu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 5829 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 171 m² |
| Plocha pozemku | 1 171 m² |
| Plocha užitná | 375 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |