Jarmila Matysová
Dražba skladu 4100 m², Tachov
Popis nemovitosti
Areál společnosti Chejnovský s.r.o., který sloužil převážně k provozu stavební společnosti a některé části areálu sloužili jako prodejna stavebních materiálů, zámečnická dílna a autoopravna. Areál se nachází v jižní části města Tachov, při ulici Rapotínská. V těsné blízkosti se nachází autobusová zastávka. Dle územního plánu se oceňované nemovité věci nachází v ploše stabilizované smíšené obytné venkovského typu (SV). Areál se skládá z 5 samostatně stojících stavebních objektů. Celková podlahová plocha staveb přibližně 4 000 m2 (kanceláře, sklady, prodejna, dílny), a z 16 pozemků o celkové výměře 15.793 m2. Charakter pozemků: Rovinaté, s možností napojení na veškeré inženýrské sítě. Soubor nemovitých věcí je evidován na LV č. 2648 v k.ú. Malý Rapotín a na LV č. 7105 v k.ú. Tachov.
Dispozice a vybavení:
1. Administrativní budova vč. dílen (č.p. 1576 na p.č. 3089/3). Původní objekt pochází přibližně z roku 1972, stavební úpravy proběhly v roce 2012, kdy byla upravena do dnešní podoby (provozní budova stavební firmy se zázemím pro školení pracovníků). Budova má nepravidelná tvar. Lze ji rozdělit na 3 části: administrativní část (kanceláře, učebny, kuchyňka, sociální zařízení), zámečnickou dílnu a autodílnu. Jedná se o přízemní objekt, který je v administrativní části částečně podsklepen (kotelna, sklady), přičemž každá z částí má jinou výšku. Celková podlahová plocha je 843,54 m2.
2. Prodejna a sklad stavebnin (bez čp/če, obchod, na p.č. 4209). Jednopodlažní objekt obdélníkového půdorysného tvaru z roku 2015, který lze rozdělit na dvě části: prodejnu stavebnin (vč. kanceláře a sociálního zařízení) a sklad stavebního materiálu. Stavba obdélníkového půdorysu s rozměry 26,6 x 32,3 m. Celková podlahová plocha je 790,34 m2.
3. Sklad (bez čp/če, výroba, na p.č. 4207): Jednopodlažní objekt obdélníkového půdorysného tvaru (14,00 x 40,00 m) z roku 2016. Stěny jsou ze tří stran vyzděné, z jižní strany je objekt trvale otevřený. Zastavěná plocha činí 560,00 m2.
4. Garáž/Sklad (bez čp/če, na p.č. 4208). Pochází přibližně z roku 1975, původně sklad zemědělských strojů. Stavba z ocelové konstrukce obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 15 x 100 m, rozdělena na dvě části s rozdílem úrovní podlah. Levá část je dlouhá 54,5 m a pravá část je dlouhá 45,5 m. Celková podlahová plocha je 1.500 m2.
5. Garáž/Sklad (bez čp/če, na p.č. 3089/8). Pochází přibližně z roku 1972, Stavba obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 18,5 x 18,5 m a ke garáži je připojena dřevěná stavba s půdorysem 6,2 x 18,5 m. Celková podlahová plocha je 456,95 m2.
Okolí a občanská vybavenost:
Příjezd k nemovitosti je bezproblémově zajištěn z veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4848/1 ve vlastnictví Plzeňského kraje. Areál leží v zóně se zanedbatelným výskytem povodně nebo záplav. Příslušenství je tvořeno přípojkami inženýrských sítí, oplocením, venkovními úpravami zpevněnými plochami v rámci areálu. Příslušenstvím je také FWV instalovaná na střeše objektu.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 25DR000899 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 4 100 m² |
| Cena | 45 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 17. 2. 2026 v 13:00 |
| Odhad ceny | 46 560 000 Kč |
| Jistina | 1 500 000 Kč |
| Minimální příhoz | 10 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |