Milan Brožek
Prodej rodinného domu 650 m², Rozvadov
Popis nemovitosti
Prodej historické fary – exkluzivní venkovská vila s wellness, bazénem a rozlehlými loukami v srdci Českého lesa Nabízíme k prodeji unikátní areál bývalé fary z roku 1797 po rozsáhlé rekonstrukci, který se proměnil ve venkovskou rezidenci. Nemovitost se nachází na okraji obce v přírodě Českého lesa, jen pár kilometrů od hranic s Německem. Tento objekt nabízí atmosféru historického sídla doplněnou o moderní komfort, wellness zázemí a rozsáhlé pozemky s maximálním soukromím Hlavní vila – 270 m² zastavěné plochy 4 bytové jednotky (3× 2+kk, 1× 3+kk) – možnost propojení podle potřeb majitele celkem 13 pokojů, 5 koupelen, 8× WC, 5 kuchyní vytápění plynovým kotlem + možnost krbu v obytných jednotkách stylová kavárna ve francouzském stylu (ideální jako společenský salonek či jídelna) částečně podsklepeno s přípravou na vinárnu renovované dřevěné podlahy, nová okna (trojskla), kompletní renovace dřevěných trámů, koupelen i zázemí Vedlejší budova – 156 m² wellness se saunou pro 8 osob , ochlazovacím bazénkem a relaxační místností stáj a 2 boxy pro koně ve vedlejší budově možnost vestavby podkroví, kde je jsou již vyvedeny veškeré instalace (další ubytovací prostory) Pozemky – 3 730 m² + propachtované louky 30 000 m² venkovní bazén se slanou vodou a zastřešením (3×6 m, vytápění tepelným čerpadlem) vířivka pro 5 osob nově vybudovaná glampingová kopule pro hosty nebo relax dvě vlastní studny s pitnou vodou okolní pachtované louky (3 ha) umožňují naprosté soukromí, prostor pro chov koní či volnočasové využití Atmosféra: Areál představuje luxusní venkovskou vilu, která nabízí harmonii mezi historií, komfortem a přírodou. Rozlehlé pozemky s loukami, wellness zázemí, bazén, vířivka i možnosti pro chov koní je prostředí, které je ideální jako rodinné sídlo pro ty, kteří hledají reprezentativní a naprosto klidné místo. Pro případné detailní informace, podklady a možnou osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N375 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 3 730 m² |
| Plocha pozemku | 3 730 m² |
| Plocha užitná | 650 m² |
| Plocha zastavěná | 270 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |