Tomáš Průcha
Pronájem kanceláře 129 m², Praha
39 000 Kč za měsíc
Popis nemovitosti
Pronájem reprezentativních prostor 3+kk+vstupní hala - celkem 129 m2+ lodžie a balkon 12 m2, 2. patro, třípatrové vily. Parkování je řešeno na parcele za plotem v zahradě. Stavba byla dokončena v r. 1932. Rekonstrukce prostoru, byla dokončena v prosinci 2022. Prostory jsou volné, pouze se základním vybavením kuchyňského koutu, stylovou kuchyňskou linkou se špičkovými spotřebiči Bauknecht, včetně myčky a indukční varné desky se sklopnou digestoří. Lednice je na doplnění nájemcem, stejně jako další vybavení. Tento kout, jde i dispozičně oddělit. K nadstandartu patří i klimatizační jednotka umístěna ve středu prostor. Vstupní hala má parametry prvorepublikového přijímacího salonu - recepce, se vstupy do dalších místností a na samostatné WC i na lodžii 4,9 m2, směrem do ulice Velvarská. Na druhou stranu směrem do zahrady jsou dvě kanceláře. Jedna samostatná, druhá je propojena s největším prostorem a má i výstup na terasu - balkon 7,9 m2, s výhledem do zahrady. Zbylá dispozice: to je ten největší prostor s kuchyňským koutem, odkud je i druhý výstup na zahradní balkon. Opravdu nečekaně prostorná koupelna má novou sanitu, sprchový kout, vanu a umyvadlo, zde je WC oddělené zděnou zástěnou. Světlé místnosti jsou prostorné s vysokými stropy. Na podlahách jsou dřevěné vlysy a dle potřeby dlažba. Vytápění je centrální, plynovým kotlem v kotelně domu, pro ohřev teplé vody je alternativně ve výklenku u kuchyně bojler. Energie si hlásí nájemce na sebe. Poplatky fakturované v předchozím roce, činí 2950,-Kč/měs a 625,-Kč/os/měs. Úprava bude kalkulována, dle aktuální situace cen dodavatelů. Zde je možnost projít si prostory ve 3D vizualizaci: https://my.matterport.com/show/?m=sHfkCQHLFMf Lokalita Dejvice, ul. Evropská, Praha 6, je vyhledávaná pro svou polohu u linek MHD, dvě stanice ke stanici metra A, Dejvická. Ale i v blízkosti Pražského okruhu a letiště. Pro další info a konkrétní termín k prohlídce, kontaktujte prosím makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 004N056686 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 129 m² |
| Plocha nebytová | 129 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
